Bất động sản cuối năm 2014 sôi động với nhiều dự án đánh chú ý được bung hàng ra thị trường. Điều đáng chú ý đó là thông tin công bố ra thị trường hàng loạt dự án mới bắt đầu triển khai đầu tư, đủ điều kiện bán hàng.
Phân khúc căn hộ được các chủ đầu tư nhắm đến là căn hộ trung cao cấp, diện tích được thiết kế hợp lý, giá bán phù hợp,…tổng giá trị căn hộ thường xung quanh mức khoảng 1 tỷ đồng đến 3 tỷ đồng mỗi căn.
Trong những ngày qua, thị trường bất động sản Hà Nội đón nhận thêm nhiều dự án mới. Đây được xem là nguồn cung chủ đạo cho thị trường đầu năm 2015. Đơn cử như 3 tòa chung cư phân khúc trung cấp tại Dương Nội khoảng 630 căn, giai đoạn 1 dự án Goldmark City 136 Hồ Tùng Mậu được bán khoảng vài trăm căn trên tổng số 5000 căn, Home City (Trung Kính) 1222 căn,…
Dự án 3 tòa H,J,K Khu đô thị Dương Nội –17-18 triệu đồng/m2 (chưa VAT): Dự án này do CEN Invest mua lại từ Nam Cường, với mức chi phí khoảng 240 tỷ cho phần hạ tầng và móng. Tổng số căn hộ của 3 tòa chung cư này khoảng 630 căn có diện tích từ 56m2 đến 140m2, phần lớn số căn có diện tích nhỏ (dưới 80m2). Giá bán trung bình vào khoảng 17-18 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng.
Vị trí: Khu đô thị mới Dương Nội (Yên Nghĩa, Hà Đông)
Tiến độ: Đang xây dựng móng, dự kiến hoàn thành sau 18 tháng
Ưu đãi: N/A
Goldmark City – Từ 25 triệu đồng/m2: Là Tổ hợp nhà ở, văn phòng thương mại với tổng số 9 tòa chung cư cao 40 tầng, quy mô 5.000 căn hộ, được đầu tư xây dựng trên khu đất trên 12ha. Tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. Gia đoạn 1 dự án chào bán khoảng vài trăm căn. Diện tích căn hộ từ 68m2 đến 161m2. Giá bán từ 25 triệu đồng một m2 đối với căn hoàn thiện cơ bản (đã gồm VAT) và từ 28 triệu đồng một m2 đối với căn hoàn thiện cao cấp (gồm VAT).
Vị trí: Ngõ 136 đường Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, HN
Tiến độ: Đang xây dựng móng, dự kiến quý 1 năm 2017 giao nhà
Ưu đãi: Chiết khấu 3%, vay ưu đãi 4,99% trong năm đầu khi mua Goldmark city hồ tùng mậu
Sun Square – Từ 27 triệu đồng/m2: Tổ hợp Sun Square vừa được công bố ra thị trường gồm 5 tòa nhà gồm có 2 tòa văn phòng 17 tầng, 1 văn phòng kết hợp căn hộ cho thuê 25 tầng bên cạnh 2 tòa tháp chung cư cao cấp 34 tầng,
Vị trí: Sô 21 đường Lê Đức Thọ, Nam Từ Liêm, HN
Tiến độ: Hiện nay Sun square đã hoàn thiện móng, 03 tầng hầm, phần thân đã xây thô xong từ tầng 4 đến tầng 9.
Ưu đãi: N/A
Diamond Blue – 18,5 triệu đồng/m2: Dự án được đầu tư xây dựng trên khu đất 2.538m2, tòa nhà cao 17 tầng. Trong đó chỉ có khoảng 120 căn hộ được bố trí 9 căn/sàn tầng 5 đến tầng 17. Các căn hộ được thiết kế tối ưu với diện tích từ 72m2 đến 107m2.
Vị trí: Số 69 đường Triều Khúc, Thanh Xuân, HN
Tiến độ: Đang xây thô tầng 4
Ưu đãi: Tặng 170 triệu đồng tiền mặt
T11 Vinhomes Times City-Từ 1,8 tỷ đồng/căn: T11 thuộc dự án Vinhomes Times City, mở bán từ ngày 28/12/2014. Các căn hộ có diện tích đa dạng từ 51,9 m2 đến 160 m2 với 1 - 4 phòng ngủ.
Vị trí: KĐT mới Vinhomes Times City 458 Minh Khai, Hai Bà Trưng, HN
Tiến độ: Đã hoàn thành
Ưu đãi: Miễn phí dịch vụ 10 năm, cho vay ưu đãi 0% đến 3% trong năm đầu.
Green Stars – 1,4 tỷ đồng/căn: gồm 7 tòa tháp cao từ 21-27 tầng nổi và 2 tầng hầm liên thông 7 tòa chung cư. Hiện tòa A1 đang được mở bán. Tổng vốn đầu tư dự kiến là 5.000 tỷ đồng. Giá bán căn hộ từ 1,4 tỷ đồng/căn. Các căn hộ có diện tích từ 63m2 đến 102m2.
Vị trí: 234 Phạm Văn Đồng, Bắc Từ Liêm, HN
Tiến độ: Hiện công trình đang xây tới tầng 10, dự kiến bàn giao vào quý IV năm 2015.
Ưu đãi: N/A
