Xem thêm:

 

 

Công ty tư vấn BĐS Savills vừa công bố ra Báo cáo thị trường BĐS TPHCM quý 1/ 2015. Theo đó, trong Q1/ 2015 có 7 dự án mới bắt đầu tham gia thị trường. Các dự án mới và các giai đoạn mới của 13 dự án hiện hữu tung bán khoảng 6600 căn hộ, tăng 40 % theo quý và tăng 137 % theo năm. Đây là mức tăng nhiều nhất trong 1 quý kể từ Q2/ 2011.

 

Cũng theo thống kê của Savills, tính đến Q1/ 2015, thị trường sơ cấp có khoảng 20500 căn hộ, tăng mạnh 11 % theo quý và 32 % theo năm.

 

Tỷ lệ hấp thụ đạt 21 %, giảm 1 điểm phần trăm theo quý nhưng tăng 11 điểm phần trăm theo năm. Trong Q1/ 2015, có khoảng 4200 căn hộ được bán, tăng 3 % theo quý và 167 % theo năm. Đây là lượng giao dịch cao nhất kể từ Q4/ 2010.

 

 

 

Trong quý này, quận 2 và quận 7 vẫn tiếp tục dẫn đầu về lượng giao dịch với 38 % tổng số căn đã bán, theo sau là Bình Thạnh,quận Tân Phú và Bình Tân với 31 % thị phần. Phân khúc hạng B và hạng C vẫn tiếp tục có sự giao dịch mạnh, chiếm 98 % tổng số luợng giao dịch.

 

Theo đánh giá của Savills, người mua đang đựợc hưởng lợi tự khá nhiều từ các chính sách hỗ trợ tài chính, bao gồm các điều khoản thanh toán rất linh hoạt, lãi suất cho vay mua nhà là cạnh tranh, gói kích cầu kinh tế. Thương hiệu và uy tín của nhà đầu tư cũng chính là một yếu tố chính ảnh hưởng đến lòng tin của nguời mua.

 

Bên cạnh đó, hiện nay các loại sản phẩm trở nên khá đa dạng hơn với nhiều cách bố trí khác nhau. Diện tích các loại căn hộ có xu hướng giảm đi, qua đó giảm tổng giá trị căn hộ và hướng đến nhiều đối tượng khách hàng hơn.

 

Đánh giá về triển vọng cho thị trường căn hộ trong thời gian sắp tới, Savills cho rằng các chính sách hỗ trợ về pháp luật và tài chính cho thị trường nhà ở dự kiến sẽ có những tác động tích cực đến hoạt động của phân khúc căn hộ.

 

Tính đến năm 2017, thị trường sẽ tiếp nhận khoảng 70100 căn hộ từ 102 dự án tương lai cũng như hiện hữu, trong đó  khoảng 29 % số căn hộ trong tuơng lai dự kiến sẽ hoàn thành trong khoảng 2015–2016.
>>>> chung cu hh2 linh dam gia re